{"id":37539,"date":"2025-01-24T11:26:42","date_gmt":"2025-01-24T10:26:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aaroiemac.it\/notizie\/?p=37539"},"modified":"2025-06-18T16:09:24","modified_gmt":"2025-06-18T14:09:24","slug":"siglata-convenzione-cosmed-monte-dei-paschi-di-siena","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aaroiemac.it\/notizie\/?p=37539","title":{"rendered":"Siglata Convenzione COSMED – Monte dei Paschi di Siena"},"content":{"rendered":"\n

Novit\u00e0 dalla COSMED di cui l’AAROI-EMAC fa parte rivolta a tutti gli Iscritti all’Associazione: una nuova convenzione operativa dal 22 Gennaio 2025 con la Banca Monte dei Paschi di Siena. Di seguito la circolare COSMED-AAROI-EMAC a firma del Segretario Generale Giorgio Cavallero, e i documenti di interesse.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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SIGLATA CONVENZIONE COSMED – MONTE DEI PASCHI DI SIENA <\/strong>
RIGUARDANTE NUMEROSE TIPOLOGIE DI SERVIZI BANCARI <\/strong>
OPERATIVA SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dopo una lunga istruttoria durata molti mesi con il coinvolgimento di tutte le principali banche italiane si \u00e8 concretizzata il 30 dicembre 2024 una nuova convenzione con la Banca Monte dei Paschi di Siena che ha effettivamente formulato la migliore proposta. <\/p>\n\n\n\n

La convenzione \u00e8 operativa dal 22 gennaio 2025 su tutto il territorio nazionale <\/strong>e ci \u00e8 stato co-municato che sono state informate tutte le filiali della banca. <\/p>\n\n\n\n

La convenzione <\/strong>si presenta innovativa <\/strong>infatti possono utilizzarla non solo tutti gli iscritti alle sigle ade-renti Cosmed, <\/strong>ma anche i familiari conviventi degli iscritti e inoltre i familiari di primo grado anche se non conviventi. Le condizioni sono fisse per un anno fino al 31.12.2025, quelle per i mutui ipotecari immobiliari fino al 30 giugno 2025. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

L’anticipo del TFS ha un tasso fisso del 2,5% anche se pu\u00f2 richiedere un\u2019eventuale cessione notarile <\/strong>(che le filiali possono derogare). Per questo motivo \u00e8 ancora operativa la convenzione con il Banco BPM che non richiede spese notarili a fronte di un tasso di interesse pari al 2,95%. Viene ipotizzata, ma occorrer\u00e0 verificarne la fattibilit\u00e0 con INPS la possibilit\u00e0 di ottenere l’anticipo anche per il TFR <\/strong>e infine la banca si \u00e8 resa disponibile a erogare l\u2019anticipo anche in prossimit\u00e0 della pensione (riteniamo a do-manda di pensione depositata anche se i tempi di rilascio del certificato da parte dell\u2019INPS rendono al mo-mento non facile quest\u2019ultima possibilit\u00e0). La durata massima dell\u2019anticipo \u00e8 di quattro anni <\/strong>certamente sufficiente per le pensioni di anzianit\u00e0 e di vecchiaia <\/strong>ma che pu\u00f2 non esserlo per le pensioni con quota 100 e quote successive <\/strong>nonch\u00e9 per alcune pensioni con il cumulo il cui rimborso si completa oltre l\u2019arco temporale di quattro anni, per queste tipologie \u00e8 possibile utilizzare la convenzione con il Ban-co BPM che non prevede questi limiti. Infine esiste un limite del 85% della liquidazione che viene fi-nanziata al tasso del 2,5% mentre il Banco BPM eroga tutto l\u2019ammontare. Pertanto occorre valutare la convenienza tra le due convenzioni che presentano costi complessivi sostanzialmente simili ma con caratteristiche diverse. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

I mutui a tasso fisso e variabile sono esenti da ogni spesa di istruttoria e da ogni altra spesa, pertan-to il tasso nominale (TAN) coincide con il tasso comprendente le spese (TAEG). <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Il tasso fisso <\/strong>\u00e8 uguale all’IRS con uno spread di 0,40 attualmente <\/strong>con garanzia di uno spread non supe-riore a 0,49 fino al 30 giugno 2025. <\/strong>
AGGIORNAMENTO 17 GIUGNO 2025: Nell\u2019ambito della convenzione tra COSMED e la Banca Monte dei Paschi sono state prorogate al 31 dicembre 2025 anche quelle condizioni che scadevano il 30 giugno 2025 in particolare lo spread massimo pari allo 0,49 % da applicare sui mutui per acquisto dell\u2019abitazione e per la surroga dei mutui in essere. Invariato il resto.<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n

In pratica oggi un mutuo a 30 anni <\/strong>costa un\u2019IRS (lettera come da quotazione giornaliera pubblicata anche su il Sole 24 ore) 2,27 % pi\u00f9 uno spread 0,40 ovvero 2,67% senza spese <\/strong>fino all\u2019 80% del valore dell’immo-bile con un massimo di 500.000 euro. <\/p>\n\n\n\n

Stesse condizioni per le surroghe <\/strong>(rinegoziazione di un mutuo in essere da un\u2019altra banca) e per un innova-tivo prodotto di liquidit\u00e0 correlata alla dismissione degli immobili<\/strong>, anche questi prodotti sono senza spese<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Per tutto il 2025 \u00e8 previsto l\u2019azzeramento per 1 anno delle spese dei conti correnti per tutti gli iscritti, mentre per gli under 30 e per chi domicilia pensione o stipendio \u00e8 prevista l\u2019esenzione a vita delle spese del conto corrente e del bancomat. Tale facilitazione vale anche per i familiari di primo grado e conviventi. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

La convenzione recepisce quanto ipotizzato negli ultimi direttivi, migliora ed integra le convenzioni esistenti. Mensilmente sulla base dei dati dei bollettini della Banca d\u2019Italia e dell\u2019Associazione Bancaria Italiana moni-toreremo la convenienza della convenzione con particolare riguardo ai mutui immobiliari<\/strong>. Segnaliamo che l\u2019ultimo bollettino della Banca d\u2019Italia riferisce un tasso medio sui mutui immobiliari del 3,71%, questo ci consente di evidenziare la convenienza della convenzione che colloca certamente gli iscritti Cosmed tra co-loro che possono godere delle migliori condizioni di mercato. <\/p>\n\n\n\n

Confidiamo di aver fatto qualcosa di utile che sar\u00e0 gradito. <\/p>\n\n\n\n

Dott. Giorgio Cavallero Segretario Generale COSMED 
Con la collaborazione della Dott.ssa Eleonora Albanese <\/em><\/p>\n\n\n\n

CIRCOLARE COSMED\/AAROI-EMAC<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

CONVENZIONE COSMED\/MPS<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

LA BROCHURE MPS<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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